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疫情就是命令，中房物業在戰斗
防控新型冠狀病毒肺炎阻擊戰工作簡報 2020年2月24日 第4期 主辦：標準化監管部
一、總公司動態
1.董事長繼續到一線指導工作
2月20日，山東濟寧任城監獄爆發疫情，截止目前，已有200余人確診。接到消息，監獄管理局物業處立即配合委托方采取應急措施，強化防控力度，防止疫情在廳機關和宿舍區產生和擴散。2月22日，董事長再次到物業處檢查指導防控工作，慰問戰斗在一線的物業處員工，給廣大員工加油鼓勁，緩解大家的緊張情緒。在董事長的激勵下，物業處員工表示一定要細致部署、嚴防死守，堅決制止疫情在監獄管理局出現，不辜負董事長和委托方的期望。從監獄管理局離開后，董事長又到東山小區、作家協會、可持續發展研究院等項目指導工作。
2.各物業處落實4號文件精神根據行政人事部下發的《中房物管〔2020〕第4號文件》通知精神，公司各部門、物業處、所屬各公司立即組織全體員工學習，認真傳達到每位員工，并嚴肅執行。積極的響應了公司的4號文件精神。其中改善措施包括：為了保證完成日常工作自愿留宿項目的員工18人；改變上下班交通方式的員工46人；家庭住址較遠,交通不便利在家輪休的員工12人。在落實執行4號文件的過程中，委托方為留宿的員工提供了住宿、 就餐等便利條件，為我公司抗擊疫情工作給予了大力的支持和幫助。現公司各物業處均已全面落實4號文件內容，完成《員工防疫情登記表》、《物業處員工檢查表》兩個表格的填寫工作，并每日指定專人與公司總部行政人事部對接此項工作，確保填寫內容時效性和可追溯性。
物業處員工認真學習公司第 4 號文件
3.公司物資供應情況在相關委托方為我們公司提供防疫物資的同時，公司本周又采購了新的防疫物資，其中：防護服106套,口罩5000個、一次性手套1500付。截至2月24日累計購買物資：護目鏡100個、84消毒液200箱、 酒精4000斤、口罩17000個、測溫槍40把、電動噴霧器70個、一次性手套3500余副、防護服106套。在此次抗擊疫情的過程中，公司也受到了委托方和廣大業主對我們工作的認可，東山小區B區的一位業主，為我們免費提供了450盒抽紙，用于小區電梯內業主開關電梯按鍵使用。這不僅是一宗抽紙，更是業主對社會的無私大愛，對物業公司的鼎力支持。有了這樣的業主，我們員工工作起來會更加努力，不辜負大家的期望。堅守家園，堅守陣地，為廣大業主們駐防，守護好防線。
來自東山小區物業處業主的一份特殊“關愛”
4.公司總部的工作
公司宛總每日巡查物業處防疫落實工作
協助某物業處制作院區出入證
二、防疫一線工作動態
1.防疫一線的中房人
委托方工作人員下班后我們加班消毒
利用喇叭循環廣播提高業主防疫認知度
公司為一線員工配備隔離防護服
一個敬禮，拉近你我之間距離
加強新風系統消毒工作
減少接觸，視頻會議
做好每一次記錄填寫
對返濟公務用車做全面消毒
加班對住戶、租戶的人員信息摸底排查
防疫同時，保證委托方正常用水
整理打掃非機動車棚“僵尸車”
疫情期間，物業處為重要會議提供服務工作
2.做好商務寫字樓的防疫工作
在各單位逐步復工的形勢下，做好商務寫字樓的防疫工作，尤為關鍵。公司所管理的廣電大廈就是這樣一座商業辦公大樓，在樓內辦公的單位達到40余家，面對此種情況，廣電物業處采取以下措施進行防控：
①認真核實復工單位的復工證明；
②關閉北門，所有車輛人員從南門進入；
③不佩戴口罩嚴禁進入院內；
④設立測量點對進入大廈人員進行體溫測量，超過37.3度人員進行隔離；
⑤在正門和大堂門口設立消毒池，對人員車輛進行底部消毒；
⑥設立廢棄口罩、紙巾、一次性手套回收垃圾桶進行統一消毒后銷毀；
⑦在電梯內安放一次性紙巾，電梯按鍵貼膜防止交叉感染；
⑧每天使用75%酒精每隔兩小時對電梯按鍵扶手進行擦拭消毒；
⑨樓內公共區域每天消殺4次（84 消毒液）；
⑩洗手間每2小時消殺一次（84消毒液）；
?樓內門把手、樓梯扶手用75%酒精擦拭每天4次；
?對所有風機盤管進行消毒；
?關閉中央空調供熱系統防止交叉感染；
?每天與復工單位進行聯絡，統計復工人員進出登記；
?聯絡街道，每天上報復工人數、體溫測量結果；
?對餐廳就餐人員實行打包帶走措施或一人一桌間隔1米就餐。
3.山東省公安廳物業處疫情防控工作紀要
眾志成城，堅決打贏疫情防控戰
疫情發生以來，省公安廳物業處在公司總監閆丹平的帶領下，廣大員工放棄休假，于大年初四返回崗位投入到抗擊疫情的戰斗中來。工作中，物業處各部門相互協作、積極配合，在總公司和委托方的指導和大力支持下，防控工作扎實、到位，為全體干警的安全、健康保駕護航，有效地保證了廳機關各項工作的正常開展，充分展示了中房物業人講政治、顧大局的企業精神。
1.細致分工、責任到人、精確到點
疫情的爆發正值春節期間，雖然在濟員工已全部返崗，但面對如此復雜的防控形勢，人力仍顯得捉襟見肘。在此情況下，物業處積極采取應對措施，打破原有的部門界限，在確保正常服務工作的前提下，重新進行了細致分工，落實責任，重點保障防控一線人員充足；同時，物業處廣大員工也主動加班加點，保證不留隱患、不出漏洞。
2.物資準備充足，防控措施完善疫情防控需要大量物資，雖然公司已經采購了很多防疫用品，但因公安廳占地面積大、工作人員多，所以還是存在不少缺口，為此，物業處積極與廳機關保障部溝通，緊急調撥84消毒液、酒精、口罩、防護服、一次性醫用手套、護目鏡、測溫槍、洗手液、消毒液、抽紙、殺菌濕巾等防疫物資，充分保證了物業處防疫用品的供給。
在防控措施方面，物業處通過上網查詢、咨詢專業人士、借鑒先進經驗等方式進行完善和加強。
（1）每天 7：15——8：45 的上班高峰期，各部門抽調人員協助 秩序部對南、北門進入廳機關的所有人員、車輛進行體溫檢測和消毒； 8：45——21：00，由秩序部南門崗、北門崗負責對進入廳機關人員進 行體溫檢測。
（2）物業處根據不同設施、不同區域及不同場所的人員流動情況進行針對性的消殺：重要場所、電梯、衛生間、人員較密集場所等重點部位每天進行4次以上的消毒，其他地點，每天至少全面消毒2次。
（3）在廳機關南北門車行道鋪設消毒地墊，對進入車輛輪胎進行消殺；在各樓宇大廳門口放置消毒地墊，對進入人員鞋底進行消殺，防止病毒由腳下帶入，并根據使用情況隨時噴灑消毒液。
（4）秩序部嚴格管控快遞包裹的收發工作，對進入廳機關的每一件快遞包裹均進行消毒處理，防止病毒通過包裹進行傳播。
（5）在各樓宇前放置“廢棄口罩”回收垃圾桶，保潔員每天對廢棄口罩回收垃圾桶進行兩次消殺，并將廢棄口罩密封集中處理，避免二次污染。
（6）在各樓宇電梯入口處和公共衛生間放置防疫消毒用品：電梯按鍵專用抽紙、殺菌濕巾、抑菌洗手液、手部消毒液、小噴壺等，并在廳機關及宿舍區公共衛生間張貼《七步洗手流程圖》，告知正確的洗手步驟，防止交叉感染。
（7）在為機關廣大干警的健康保駕護航的同時，物業處也十分重視自己員工的身體狀況：每天上下班為員工測量體溫；為員工分發工作餐，將飯菜送至每個崗位；通過各種手段宣傳防疫知識，并為員工發放《工作場所預防新型冠狀病毒感染的肺炎知識手冊》，加強員工的自身安全防護意識等。
3.高標準完成應急保障任務疫情爆發后，公安廳作為重要政府職能部門，肩負著重要防疫任務。廳機關在技術樓5樓設立了防疫指揮部，成立了防疫專班，要求以最高標準、最高要求落實衛生防疫措施，堅決保障專班民警自身安全。物業處接到指令后，立即在5樓防疫專班設立專職服務人員，隨時對防疫專班會議室進行清理。每天8：00～21：00，會服姑娘們每2小時用75%酒精擦拭會議室桌面，用消毒液對防疫專班值班室進行消毒；防疫專班小組餐后，她們要將一次性餐盒進行回收處理，同時姑娘們每天還要對防疫專班的會議提供服務，對茶歇物品進行擺放和補給……她們的辛苦付出，出色地保障了防疫專班工作的正常開展。
4.捐獻熱血，為愛逆行省公安廳機關黨委下發《關于廳直機關開展“倡導無償獻血，助力疫情防控”的活動通知》，倡導和動員廣大黨員干部和群眾無償獻血。公司總監閆丹平帶領員工也來到獻血點，參與到了志愿獻血活動中。機關黨委專職副書記劉樂泉在廳文明創建工作群中，對中房物業參加獻血人員進行了表揚，并予以宣傳。省血液中心也為每一位參與此次獻血的人員頒發了感謝狀。
當前，疫情仍在持續，但公安廳物業處的全體員工有決心也有信 心打贏這場沒有硝煙的疫情防控戰爭。
三、防疫經驗推廣
省交通廳物業處為避免乘坐電梯人員密集，根據機關服務中心通知每梯次最多限載6人的要求，由工程維修人員加班，在辦公樓6部電梯內使用警示膠帶標注6人乘梯站位間距，并在每一層張貼“乘坐 電梯佩戴口罩，限乘6人”的溫馨提示。
四、防疫知識必知道
1.口罩處理應科學，蒸煮消毒不可取
對于口罩的二次利用，專家表示，酒精消毒和高溫蒸煮的方法都不可取，最好選擇自然陰干或用紫外線燈照射半個小時的消毒方式。
2.酒精消毒易燃爆，切勿噴灑千千萬
醫用酒精消毒效果雖好，但屬于易燃液體，室內禁止噴灑式消毒，防止局部噴灑濃度過大，遇明火發生燃燒風險。
3.外賣快遞放門口，接收消毒再洗手
中國疾控中心專家表示，病毒經過外賣快遞傳播的可能性極低，但要減少與快遞員和外賣員的接觸，接收時建議放門口，接收后可以對包裝進行消毒，及時洗手。
4.病毒不在空中飄，開窗通風有裨益
國家衛健委專家表示，病毒不會在空中漂浮，因此空氣中是不會有病毒的，經常開窗通風有助于降低室內可能存在的病毒量。
5.糞口傳播未發現，做好防護莫恐慌
國家衛健委專家表示雖然從一些患者糞便中檢測出病毒核酸，但還沒有分離到病毒，更沒有發現通過糞口方式傳播的病例。
6.病毒會找附著物，公共開關少接觸
國家衛健委專家表示，有些病毒飛沫可以在物體表面存活數天，因此，要盡量少接觸門把手、電梯按鈕、電燈開關、水龍頭等公共設施，接觸后及時洗手消毒。
7.目前尚無預防藥，沒病別把藥來吃
國家衛健委專家表示，新型冠狀病毒感染的肺炎目前沒有合適的預防藥，不主張沒有病的人吃藥。
四、公司在督導過程中發現的問題
公司對各物業處疫情防控工作的檢查中發現個別項目工作中存在漏洞，已在現場進行了糾正。在此進行公示，請有同樣問題的物業處盡快予以改正，讓我們一起努力共同做好防疫工作。
1.門口出入人員管控，需要進一步加強。一定做到人人詢問，次次測量，件件登記在冊。測量工具準備齊全，測溫槍，水銀溫度計均要配備，室外測溫注意測溫槍保暖，防止測量有誤。有條件的物業處，最好存有備用設備。
2.消毒地墊和消毒車墊，可根據甲方實際需求設置，務必做到每日消毒清潔，保持濕潤有效。
3.有代收快遞業務的物業處，存取快遞務必進行消毒后，收取和交付。特殊時期所有快遞盡量由業主親自到小區或大院門口自取，并監督消毒后帶回。
五、重要關注目前大部分辦公樓通風都是使用的中央空調通風系統，而空氣飛沫傳播是新冠肺炎傳播途徑之一。在新冠肺炎防控的關鍵時期，人群相對集中，空氣流動性小的辦公大樓的中央空調通風系統如果使用不當，一旦房間內出現病毒，可通過空調系統擴散到整棟大樓，造成交叉感染。為切斷新冠病毒通過集中空調通風系統的傳播，預防和控制新冠肺炎的發生，疫情防控期間務必正確使用中央空調通風系統。
1.所有場所如果自然通風條件足夠，應該使用開門窗通風，每天早、中、晚至少三次，每次不少于1小時，暫停中央空調通風系統的使用。
2.如需繼續使用中央空調通風系統的場所要全新風運行，關閉回風，并且每天在冷熱源設備啟用前和關閉后，讓新風機和排風機多運行1-2次。定期對運行的開放式冷卻塔、過濾網、過濾器、凈化器、風口、空氣處理機組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等設備和部件進行清洗、消毒或更換。所有排風都要直接排到室外。每周一次清洗消毒各房間內空調送風和回風濾網，必要時，可用0.2%過氧乙酸溶液或500mg/L的含氯消毒劑溶液擦拭消毒空調器。
3.確保空調機房內和空調新風口周圍環境的清潔，保證吸入的新風是室外的新鮮空氣。
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